O programa Reforma Casa Brasil começou a oferecer crédito com juros mais baixos, para quem quer fazer melhorias e pequenas obras em casa. O financiamento é de forma digital por meio do site ou do aplicativo da Caixa Econômica Federal.
Ao todo, serão oferecidos R$ 40 bilhões em crédito com juros de até 1,95% ao mês e condições adaptadas às diferentes faixas de renda familiar. As famílias poderão financiar valores a partir de R$ 5.000 para reformas, com prazo de pagamento de até cinco anos (60 meses) e valor das parcelas limitado a 25% da renda familiar.
A taxa de juros varia conforme a renda. Para famílias que recebem até R$ 3.200, será de 1,17%. Os recursos deverão por exemplo, ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos e acompanhamentos de obras.
Do mesmo modo, o programa acontece pelos ministérios das Cidades e da Fazenda, em parceria com a Caixa. A previsão é atender 1,5 milhão de famílias.
Com R$ 30 bilhões do Fundo Social em linhas de crédito para famílias com renda de até R$ 9.600, e outros R$ 10 bilhões do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), para rendas superiores então a esse limite.
Condições por faixa de renda
Faixa 1 – famílias com renda até R$ 3.200
- Prazos para pagamento: até 60 meses
- Com juros a 1,17% ao mês
2 – famílias com R$ 3.200,01 a R$ 9.600
- juros a 1,95% ao mês
- Valor do financiamento para as duas faixas: de R$ 5.000 a R$ 30 mil
- Prazos para pagamento: de 24 a 60 meses
- Prestação limitada a 25% da renda familiar
Faixa 3 – Renda maior de R$ 9.600
- Valor do financiamento: até 50% do valor do imóvel, respeitando o limite máximo de R$ 1,125 milhão, que corresponde a metade do valor máximo permitido para imóveis no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
- Juros: até 1,95% (a taxa pode ser menor dependendo da análise de crédito)
- Prazo para pagamento: até 180 meses
Como funciona
- As famílias poderão assim, financiar valores a partir de R$ 5.000 para reformas
- Prazo de pagamento será de até cinco anos
- O valor das parcelas é a 25% da renda familiar
- O crédito é para uso residencial, mas pode contemplar imóveis de uso misto
Uso do recurso
- Compra de materiais
- Pagamento de mão de obra
- Serviços técnicos
- Projetos
- Acompanhamentos de obras
Passo a passo
- A operação será simplificada e digital, pelo site da Caixa ou aplicativo do banco
- Para solicitar o crédito não é preciso ir até uma agência da Caixa
- O interessado pode fazer tudo por meio do aplicativo da Caixa ou site
- Primeiro, a família apresenta a obra que quer fazer
- Faz a simulação do crédito
- Tira uma foto e envia
- Quando aprovado o crédito, é liberado 90% do valor
- Depois de executada a obra, tem que tirar uma nova foto comprovando
- Por fim, em seguida, ocorre a liberação dos últimos 10%.